[房屋新聞]「房價不會跌，年輕人要認清現實」建商也想降價，但原物料上漲，難！

mahs

[房屋新聞][「房價不會跌，年輕人要認清現實」建商也想降價，但原物料上漲，難！][風傳媒][2021-02-25]

「打房後，預估今年建商新推案將減少15%，全年買賣移轉棟數也將少5%。」中華民國不動產聯盟總會理事長、富旺國際董事長林正雄表示，但他也說，雖然如此，房地產價格仍會比去年成長10%，沒有下跌的空間，呼籲年輕人認清此事實。

從歷史經驗來看，打房也無法讓房價立即性下修，加上現在無限QE政策、台灣疫情控制良好，以及中美貿易大戰資金回流、台幣升值、原物料上漲等種種因素，房價本來就有大漲的條件，現在因為打房金融限縮，房價才僅微幅反應原物料成本。
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getwind

土地取得越來越難  樓越蓋越高  成本只升不降 很正常

獨居小揚

建商虧損推案?
想太多~~只是連從原本賺4-50%的毛利降到剩下2-30%都不肯了
還虧損~

mnkjiull

政府打房也是暫時抑止房價的短期政策，長期來看低利、地點，還是多看多比較。